房貸放款等待期要做什么？注意事項有哪些？

　　1、保持良好的信用記錄

　　房貸放款等待期間，對于名下未結清的貸款或信用卡賬單，仍需保持按時(shí)還款，不要出現逾期。因為銀行很有可能會(huì )再次查詢(xún)用戶(hù)征信報告，一旦查詢(xún)到用戶(hù)出現逾期行為，可能會(huì )導致房貸最終放款失敗。

　　2、保持穩定的工作

　　放款等待期間，不要離職或跳槽，特別是對于公積金住房貸款而言，若用戶(hù)公積金出現斷繳，那么很容易被公積金管理中心核實(shí)到，那么將導致貸款被拒。

　　總而言之，房貸通過(guò)審批后，用戶(hù)可以正常使用信用卡，按時(shí)還款即可。但是房貸款項沒(méi)下款前，不可掉以輕心，禁止信用大額透支，不做損害個(gè)人征信的事，盡量停止借貸/申卡等信貸行為，不輕易換工作。房貸下款后，也需按時(shí)還款，保持個(gè)人良好信用記錄。

　　3、不要頻繁申請信用卡/貸款

　　短期內頻繁申請信用卡/貸款，會(huì )給用戶(hù)征信報告上留下大量的信用卡/貸款審批查詢(xún)記錄，此類(lèi)記錄過(guò)多，會(huì )讓銀行認為用戶(hù)資金緊張，對房貸的放款會(huì )帶來(lái)負面影響。此外，若用戶(hù)借貸成功，那么就屬于多頭借貸，存在以貸養貸的嫌疑，同時(shí)也會(huì )讓自己的負債升高，同樣會(huì )對房貸放款存在負面影響。

　　4、不為他人做擔保

　　擔保是以負債的形式體現在個(gè)人征信報告上，擔保人需要承擔連帶責任，如果再加上房貸，相當于一個(gè)人要承擔兩份貸款的責任，增加了銀行放款的風(fēng)險，一旦出現被擔保人無(wú)力償還，需要擔保人代償，那么房貸很有可能被拒。