農業(yè)銀行房貸多久能批下來(lái)?審核多少個(gè)工作日?
2023-04-06 09:46 財富自由小鹿
農業(yè)銀行房貸一般要1-2個(gè)月的時(shí)間才能夠批下來(lái)。
。1)用戶(hù)在農業(yè)銀行提交貸款申請以后,農行審批,需要用7天左右時(shí)間;
。2)審批通過(guò)簽訂貸款合同,需要用5天左右時(shí)間;
。3)一手房貸款辦理房產(chǎn)證,二手房貸款辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),需要用5天左右時(shí)間;
。4)辦理房產(chǎn)抵押,需要用5天左右時(shí)間;
。5)銀行發(fā)放貸款,需要用2天左右時(shí)間。
所以農業(yè)銀行房貸從提交申請到放貸大概需要1-2個(gè)月的時(shí)間。
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1、增加工資流水
原則上來(lái)說(shuō),購房者的工資流水要超過(guò)房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒,就是因為征信上還有其他貸款,導致負債率過(guò)高,銀行擔心購房者的風(fēng)險過(guò)大。
購房者可以想方法增加自己的工資流水,比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內容都計算在內。一方面能降低自己的負債率,另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。
2、增加共同貸款人
如果購房者的房貸審批不通過(guò),購房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多,銀行需要承擔的風(fēng)險就會(huì )降低。但共同貸款人是誰(shuí)比較有講究,通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩定,購房者可申請的房貸額度也會(huì )增加不少。