房貸放款前要注意什么？幾天會(huì )放款？

　　1、不要逾期

　　在房貸放款等待期間，如放款時(shí)間比較長(cháng)，為確保用戶(hù)資信有無(wú)發(fā)生變化，銀行很可能會(huì )二次核查客戶(hù)的征信狀況，若用戶(hù)此時(shí)發(fā)生逾期還款，那么會(huì )導致放款失敗。因此，房貸放款前需保持按時(shí)還款，不要出現逾期。

　　2、不要申請貸款

　　若房貸放款等待期，客戶(hù)再次借貸，那么會(huì )造成多頭借貸，會(huì )讓銀行認為該客戶(hù)資金緊張，還款能力不足，最終會(huì )導致房貸批不下來(lái)。

　　3、不要用信用卡進(jìn)行大額消費分期

　　使用信用卡進(jìn)行大額消費分期，會(huì )增加客戶(hù)的負債。高負債往往意味著(zhù)高風(fēng)險，若個(gè)人的收入不是特別高，出于資金安全考慮，銀行可能就不考慮放款了。

　　4、不為他人做擔保

　　擔保人需要承擔還款連帶責任，一旦貸款者無(wú)法償還欠款，就需要擔保人履行還款義務(wù)，相當于為個(gè)人增加了隱形的負債，會(huì )給房貸審批帶來(lái)負面影響。

　　5、不要換工作

　　一份穩定的工作，是銀行考量客戶(hù)償還能力的一個(gè)指標，對于一個(gè)沒(méi)有工作的人來(lái)說(shuō)，無(wú)論什么貸款，相對來(lái)說(shuō)都很難下款。特別是對于公積金住房貸款，一旦跳槽，公積金就會(huì )斷繳，很容易被公積金管理中心察覺(jué)，貸款將直接被拒。