上海銀行房貸利率多少錢(qián)？上海銀行房貸利息高嗎

　　上海銀行房貸利率多少錢(qián)？上海銀行房貸利息高嗎

　　上海銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海銀行”）成立于1995年12月29日，總行位于上海，是上海證券交易所主板上市公司，股票代碼601229。

　　上海銀行以“精品銀行”為愿景，以“精誠至上，信義立行”為價(jià)值觀(guān)，近年來(lái)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和精細化管理，著(zhù)力在中小企業(yè)、財富管理和養老金融、金融市場(chǎng)、跨境金融、在線(xiàn)金融等領(lǐng)域培育和塑造經(jīng)營(yíng)特色，不斷增強可持續發(fā)展能力。

　　上海銀行目前在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無(wú)錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設立分支機構，形成長(cháng)三角、環(huán)渤海、珠三角和中西部重要城市的框架;發(fā)起設立四家村鎮銀行、上銀基金管理有限公司，設立上海銀行（香港）有限公司，獲準籌建消費金融公司，并與全球120多個(gè)和地區近1500多家境內外銀行及其分支機構建立了代理行關(guān)系。

　　成立以來(lái)上海銀行市場(chǎng)力不斷提升，截至2016年末，總資產(chǎn)17553億元，同比增長(cháng)21%;實(shí)現凈利潤143億元，同比增長(cháng)10%。在英國《銀行家》2017年公布的“全球前1000家銀行”排名中，按一級資本和總資產(chǎn)計算，上海銀行分別位列全球銀行業(yè)第85位和89位;多次被《亞洲銀行家》雜志評為“中國最佳城市零售銀行”。

　　9月25日起上海銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“LPR”）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款

　　1、2019年10月7日（含）前發(fā)放、已按照央行通告〔2019〕第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至相應期限（原貸款合同期限，下同）LPR不加點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的，調整至發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

　　2、2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放、且當前執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于全國首套房貸利率下限的，調整至發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

　　3、2022年5月15日（含）后發(fā)放、且當前執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR減20個(gè)基點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于全國首套房貸利率下限的，調整至發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

　　4、各城市首套房貸利率下限以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。

　�。ǘ�）基準利率定價(jià)的貸款

　　1、當前仍執行基準利率定價(jià)的貸款，可按照央行通告〔2019〕第30號要求申請轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，在轉換后按上述“（一）”中規則進(jìn)行調整。

　　2、若選擇繼續執行基準利率定價(jià)，則本次不調整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　1、2019年10月7日（含）前發(fā)放、且當前執行固定利率的貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　2、2019年10月8日（含）后發(fā)放、且當前執行固定利率的貸款，最低可調整至貸款發(fā)放時(shí)全國首套房貸利率下限對應的利率水平。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于全國首套房貸利率下限的，最低可調整至發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限對應的利率水平。