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上海銀行房貸貸款利率2023_上海銀行房貸利率lpr多少

2023-11-20 10:38 小蔡看財

  上海銀行房貸貸款利率2023_上海銀行房貸利率lpr多少

  上海銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海銀行”)成立于1995年12月29日,總行位于上海,是上海證券交易所主板上市公司,股票代碼601229。

  上海銀行以“精品銀行”為愿景,以“精誠至上,信義立行”為價(jià)值觀(guān),近年來(lái)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和精細化管理,著(zhù)力在中小企業(yè)、財富管理和養老金融、金融市場(chǎng)、跨境金融、在線(xiàn)金融等領(lǐng)域培育和塑造經(jīng)營(yíng)特色,不斷增強可持續發(fā)展能力。

  上海銀行目前在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無(wú)錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設立分支機構,形成長(cháng)三角、環(huán)渤海、珠三角和中西部重要城市的框架;發(fā)起設立四家村鎮銀行、上銀基金管理有限公司,設立上海銀行(香港)有限公司,獲準籌建消費金融公司,并與全球120多個(gè)和地區近1500多家境內外銀行及其分支機構建立了代理行關(guān)系。

  成立以來(lái)上海銀行市場(chǎng)力不斷提升,截至2016年末,總資產(chǎn)17553億元,同比增長(cháng)21%;實(shí)現凈利潤143億元,同比增長(cháng)10%。在英國《銀行家》2017年公布的“全球前1000家銀行”排名中,按一級資本和總資產(chǎn)計算,上海銀行分別位列全球銀行業(yè)第85位和89位;多次被《亞洲銀行家》雜志評為“中國最佳城市零售銀行”。

  2023年9月25日起上海銀行存量首套房貸款利率調整規則

 。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“LPR”)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款

  1、2019年10月7日(含)前發(fā)放、已按照央行通告〔2019〕第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,調整至相應期限(原貸款合同期限,下同)LPR不加點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“城市下限”)轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的,調整至發(fā)放時(shí)所在城市下限。

  2、2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放、且當前執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,調整至全國首套房貸利率下限(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“全國下限”),即相應期限LPR不加點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市下限高于全國下限的,調整至發(fā)放時(shí)所在城市下限。

  3、2022年5月15日(含)后發(fā)放、且當前執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,調整至全國下限,即相應期限LPR減20個(gè)基點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市下限高于全國下限的,調整至發(fā)放時(shí)所在城市下限。

  4、各城市下限以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。

 。ǘ┗鶞世识▋r(jià)的貸款

  1、當前仍執行基準利率定價(jià)的貸款,可按照央行通告〔2019〕第30號要求申請轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,在轉換后按上述“(一)”中規則進(jìn)行調整。

  2、若選擇繼續執行基準利率定價(jià),則本次不調整。

 。ㄈ┕潭ɡ寿J款

  1、2019年10月7日(含)前發(fā)放、且當前執行固定利率的貸款,最低可調整至相應期限LPR。

  2、2019年10月8日(含)后發(fā)放、且當前執行固定利率的貸款,最低可調整至貸款發(fā)放時(shí)全國下限對應的利率水平。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市下限高于全國下限的,最低可調整至發(fā)放時(shí)所在城市下限對應的利率水平。   

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