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廣西北部灣銀行房貸利息多少?2024買(mǎi)房貸款利率是多少

2024-04-25 14:28 鯨多看財經(jīng)

  廣西北部灣銀行房貸利息多少?2024買(mǎi)房貸款利率是多少

  廣西北部灣銀行是順應我國實(shí)施北部灣經(jīng)濟區開(kāi)放開(kāi)發(fā),在原南寧市商業(yè)銀行基礎上改制設立的省級城市商業(yè)銀行,于2008年10月掛牌成立。目前已在南寧、桂林、柳州、北海、貴港、欽州、防城港、崇左、玉林、百色、梧州、河池、賀州等13個(gè)設區市和桂平、橫州、憑祥等62個(gè)重要縣域設立了分支機構,在田東、賓陽(yáng)、岑溪發(fā)起設立了3家村鎮銀行。

  全行共有一級分支機構14家,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)超360家,職工人數超5500人。逐漸成長(cháng)為總資產(chǎn)超4800億元,存款余額超3400億元,貸款余額超2700億元,具有良好公司治理和風(fēng)險管理機制的現代商業(yè)銀行。資產(chǎn)總額在全國130多家城商行中已進(jìn)入前35強。

  2024年廣西北部灣銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  2024年廣西北部灣銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  廣西北部灣銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看廣西北部灣銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  
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