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阜新銀行首套房貸款利率表調整一覽2024

2024-03-21 14:04 123財經(jīng)看點(diǎn)

  阜新銀行首套房貸款利率表調整一覽2024

  阜新銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“阜新銀行”)是阜新市最大的金融機構,其前身為阜新市城市信用社中心社,1997年6月4日更名為阜新市城市信用聯(lián)合社;2001年8月27日,正式組建為阜新市商業(yè)銀行股份有限公司;2009年11月27日,更名為阜新銀行股份有限公司,正式步入區域性股份制商業(yè)銀行之列。

  阜新銀行總部位于“玉龍故鄉”“瑪瑙之都”——遼寧省阜新市。目前,共設立阜新、沈陽(yáng)、大連、營(yíng)口、葫蘆島、盤(pán)錦、撫順7家分行,有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)83個(gè),在職員工2000余人。同時(shí),發(fā)起設立了遼寧彰武金通、阜新農商、鐵嶺農商、沈陽(yáng)于洪永安4家村鎮銀行,市場(chǎng)競爭力和區域影響力不斷提升。

  阜新銀行始終秉承“聚金阜銀,藏富于民”的企業(yè)宗旨,以“助力經(jīng)濟發(fā)展、服務(wù)中小企業(yè)、方便百姓生活、傾心回報給社會(huì )”為使命,堅持“安為先、通為要、盈為本”的經(jīng)營(yíng)理念,經(jīng)過(guò)25年的發(fā)展,已經(jīng)成為公司治理完善、經(jīng)營(yíng)特色鮮明、監管優(yōu)良、躋身全國一流城商行之列的區域性股份制商業(yè)銀行。截至2019年末,阜新銀行資產(chǎn)總額近1672億元,位居全省城商行前列。

  未來(lái)發(fā)展,阜新銀行將緊緊抓住東北老工業(yè)基地振興深入實(shí)施和金融持續深化的機遇,加快品牌化經(jīng)營(yíng)、區域化和綜合化發(fā)展的步伐,不斷完善公司治理體系,持續提升企業(yè)綜合實(shí)力,以“成為具有競爭力的現代精品銀行”為目標,不忘初心,牢記使命,全面開(kāi)創(chuàng )阜新銀行高質(zhì)量發(fā)展!

  2024年阜新銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

  2024年阜新銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  阜新銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看阜新銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  
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