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廈門(mén)國際銀行首套房貸款利率表查詢(xún)2024年

2024-06-13 14:24 大耳朵財訊

  廈門(mén)國際銀行首套房貸款利率表查詢(xún)2024年

  廈門(mén)國際銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“本行”)成立于1985年8月31日,總部位于廈門(mén),曾是中國第一家中外合資銀行,于2013年從有限責任公司整體變更為股份有限公司,從中外合資銀行改制為中資商業(yè)銀行。

  成立三十多年來(lái),本行不忘初心、銳意進(jìn)取,堅持為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù),致力于打造中小銀行的標桿。在英國《銀行家》(TheBanker)雜志公布的“2020全球銀行1000強”榜單中,本行按總資產(chǎn)排名第153位,按一級資本排名第189位,連續四年入圍全球銀行200強。

  作為中國境內極少數在港澳均擁有附屬機構的銀行,本行及港澳附屬機構在北京、上海、廣州、深圳、杭州、珠海、廈門(mén)、福州、泉州、香港、澳門(mén)等地共設有120余家營(yíng)業(yè)性機構網(wǎng)點(diǎn),形成了“以?xún)鹊貫橹黧w、以港澳為兩翼”的。其中,境外附屬機構澳門(mén)國際銀行在澳門(mén)擁有13家分行,是澳門(mén)主要指標排名前三位的銀行,并在中國內地設有廣州分行、杭州分行和東莞、佛山支行;境外附屬機構集友銀行是由華僑陳嘉庚先生于1947年創(chuàng )辦的一家香港持牌銀行,在香港設有24家分行及集友國際資本有限公司與集友資產(chǎn)管理有限公司等子公司,在中國內地設有深圳分行、福州分行、廈門(mén)分行及2家同城支行。

  本行始終以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟為己任,堅持科技賦能、特色發(fā)展、綠色發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念,從小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、普惠金融、綠色金融等各方面不斷加大對實(shí)體經(jīng)濟的支持力度,一如既往地踐行企業(yè)社會(huì )責任。同時(shí),本行以跨境金融服務(wù)為紐帶,密切內地與港澳的經(jīng)濟金融聯(lián)系。

  2024年廈門(mén)國際銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2024年5月18日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則,指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制,根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求,自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  2024年廈門(mén)國際銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  廈門(mén)國際銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看廈門(mén)國際銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  
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