2022閩侯農村信用社住房貸款利率是多少

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)綜融成本穩中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

　　福建省農村信用社聯(lián)合社于2005年7月29日開(kāi)業(yè)，是由福建省內各家農村信用合作聯(lián)社、農商銀行聯(lián)合組成，具有獨立企業(yè)法人資格的省級金融機構，是省管理農信社系統的專(zhuān)門(mén)機構，承擔對全省農村信用社、農商銀行的管理、協(xié)調和服務(wù)職能。

　　全省農信系統共有67家農村信用合作聯(lián)社、農商銀行，其中農信社51家，農商銀行16家。全省農村信用社、農商銀行擁有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1800多個(gè)，占全省金融機構網(wǎng)點(diǎn)三分之一強，從業(yè)人員1.8萬(wàn)人，金融服務(wù)實(shí)現全省鄉鎮全覆蓋。在全省鄉村布設超1.1萬(wàn)家小額支付便民點(diǎn)，基本實(shí)現了金融服務(wù)“村村全覆蓋”。2013年末福建省農信系統資產(chǎn)總額4127億元、各項存款余額3207億元。

　　福建省農村信用社、農商銀行秉承“信用為本、合作共贏(yíng)”的核心價(jià)值觀(guān)，始終堅持“服務(wù)三農、造福民生、奉獻社會(huì )”的辦社宗旨，始終堅持貸款重要投向“三農”，重要投向農村廣大農戶(hù)和中小微企業(yè)。每年發(fā)放了全省的70%以上的農戶(hù)貸款、全省40%以上的小企業(yè)貸款，被譽(yù)為根植大地的銀行、遍布城鄉的銀行、服務(wù)三農的銀行、造福民生的銀行。在新的歷史時(shí)期，福建省農信系統將立足三農、建設海西，為服務(wù)福建跨越發(fā)展作出新的更大的貢獻！

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，還了每個(gè)地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產(chǎn)行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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