中國農業(yè)銀行存量房貸利率調整方案終于出爐!(2)

　　三、服務(wù)渠道及時(shí)間

　�。ㄒ唬┓�務(wù)渠道。

　　后續我行將在掌上銀行、貸款經(jīng)辦行、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、95599、“中國農業(yè)銀行微銀行”等渠道提供查詢(xún)等服務(wù)，您可于2023年9月15日起查詢(xún)本人存量房貸利率是否滿(mǎn)足下調條件及下調幅度等有關(guān)事宜。

　�。ǘ�）調整及生效時(shí)間。

　　1.按照《通告》要求，可采取變更貸款利率和新發(fā)放貸款置換兩種方式，這兩種方式調整的結果一致。從操作的便利性來(lái)看，后者所需的流程較多，所花的時(shí)間較長(cháng)，為方便客戶(hù)，我行主要采取變更貸款利率方式。我行將于2023年9月25日起主動(dòng)進(jìn)行批量下調，無(wú)需客戶(hù)申請。

　　2.如客戶(hù)需新發(fā)放貸款置換的，請于2023年9月25日起向貸款經(jīng)辦行提出書(shū)面申請。

　　3.經(jīng)查詢(xún)不在調整范圍，但當前實(shí)際住房情況已經(jīng)符合房屋所在城市首套住房標準的客戶(hù)，可于2023年9月25日（含）至2023年10月22日（含），登錄我行掌上銀行，自助發(fā)起首套住房利率標準認定申請，線(xiàn)上提交貸款經(jīng)辦行認可的承諾書(shū)、家庭住房套數查詢(xún)結果等相關(guān)證明材料（具體材料清單將于近期公布，敬請關(guān)注）�？蛻�(hù)也可線(xiàn)下向貸款經(jīng)辦行提出申請辦理并提交材料。經(jīng)認定符合《通告》條件的，將于2023年10月25日起進(jìn)行批量調整。2023年10月23日（含）后提出申請的，我行將在10個(gè)工作日內完成認定，對符合《通告》條件的，及時(shí)予以調整�？蛻�(hù)可在我行掌上銀行或貸款經(jīng)辦行查詢(xún)進(jìn)度。

　　4.存量房貸利率下調將于調整當日生效，生效日起按照新的利率加點(diǎn)幅度執行，定價(jià)基準LPR以約定的重定價(jià)規則調整。此次存量房貸利率調整不溯及既往，之前的房貸利息不作調整。

　　四、其他事項

　�。ㄒ唬┕潭ɡ�率或參考貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款客戶(hù)，按以下方式辦理：

　　1.按照《通告》和人民銀行2019年第30號通告相關(guān)要求，符合首套住房貸款利率，且未以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的固定利率貸款或參考貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款客戶(hù)，需申請轉換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準后，再進(jìn)行利率調整；未申請轉換的，將無(wú)法辦理。