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好消息!招商銀行存量房貸利率就要下調了,已制定好下調方案!(2)

2023-09-08 09:44 大臉怪財經(jīng)觀(guān)察

  5、各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級分行官網(wǎng)公布的為準。

 。ǘ┵J款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含當日)后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進(jìn)行利率調整。

  三、調整方式

  根據《通告》要求,本次調整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式,兩種方式調整后的利率水平一致。本著(zhù)讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則,我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調整。

 。ㄒ唬┪倚兄鲃(dòng)批量調整

  對于原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸,我行將于2023年9月25日主動(dòng)按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率,無(wú)需客戶(hù)單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執行,此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

 。ǘ┛蛻(hù)主動(dòng)申請

  1、對于以下情形,需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整,客戶(hù)可于2023年9月25日起向我行提出申請,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

 。1)“二套轉首套”的存量房貸。

 。2)不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。

 。3)當前執行固定利率的存量房貸。

 。4)當前執行貸款基準利率定價(jià)的存量房貸。

 。5)其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

  2、2023年10月22日(含當日)前客戶(hù)完成申請的,我行將于2023年10月25日對審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中統一利率調整,利率調整后于當日起按新的利率水平執行,此前利息均按原合同利率水平計算。   

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