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中信銀行存量房貸利率確定下調,調整范圍怎么樣?(2)

2023-09-08 11:03 小希雜談

  2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

  3.2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

  4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站出示。

  5.貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進(jìn)行利率調整。

 。ǘ├收{整方式。我行將根據存量個(gè)人住房貸款情況,變更合同約定的利率水平。

  三、申請方式及調整時(shí)間

 。ㄒ唬┿y行批量調整

  對于符合原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸,我行將于9月25日主動(dòng)按上述調整規則統一批量調整貸款利率,無(wú)需客戶(hù)單獨提出申請,如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

 。ǘ┛蛻(hù)主動(dòng)申請

  以下幾種情況,不在銀行批量調整的范圍內,需要客戶(hù)主動(dòng)向我行提出申請,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率:

  1.原貸款發(fā)放時(shí)執行二套房貸利率標準,當前按本通告所述已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸,即“二套轉首套”的存量房貸,需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率;

  2.逾期貸款歸還積欠本息的存量房貸,需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率;

  3.當前執行固定利率或基準利率定價(jià)的存量房貸,需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整,先按照央行通告[2019]第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。   

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