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遼源市存量房貸利率調整越來(lái)越近,何時(shí)降?怎么降?

2023-09-08 13:44 財言新語(yǔ)

  遼源市存量房貸利率調整越來(lái)越近,何時(shí)降?怎么降?

  9月2日,央行吉林省分行公布關(guān)于差別化首套房個(gè)人住房貸款利率下限的出示。單就長(cháng)春而言,目前的執行的住房貸款利率下限為L(cháng)PR減50個(gè)基點(diǎn),也就是3.7%。這個(gè)可以作為各位辦理存量房貸降息業(yè)務(wù)的時(shí)候的底線(xiàn)參考。

  自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請,由該金融機構新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協(xié)商確定,但在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,仍納入商業(yè)性個(gè)人住房貸款管理。

  適用人群為2023年8月31日前金融機構已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

  吉林省各城市 (地區)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率自律下限調整情況出示

  1、長(cháng)春市

  2019.10-2022.5:LPR+5BP

  2、吉林市、四平市、松原市、遼源市、白山市、白城市、通化市、延邊州

  2019.10-2022.5:LPR

  3、松原市、遼源市、白山市、白城市、通化市、延邊州

  2022.5-至今:LPR-20BP

  4、長(cháng)春市、吉林市、四平市

  2022.5-2023.1:LPR-20BP

  5、長(cháng)春市

  2023.1-至今:LPR-50BP

  6、吉林市

  2023.1-至今:LPR-50BP

  7、四平市

  2023.1-至今:LPR-50BP

  
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