張家港農商銀行2024年住房貸款利率表一覽

　　張家港農商銀行2024年住房貸款利率表一覽

　　張家港農商銀行于2001年11月27日正式掛牌，是全國首家由農信社改制組建的地方性股份制商業(yè)銀行。2007年初，我行加快體制創(chuàng )新，謀求上市和跨區域發(fā)展。2017年1月24日正式掛牌上市，成為全國首批上市農商行。

　　目前，我行共有本異地97家機構網(wǎng)點(diǎn)，已開(kāi)設南通、無(wú)錫、蘇州3家分行和17家異地支行，發(fā)起設立2家控股村鎮銀行，投資參股6家農商行，實(shí)現了由地方性銀行向區域性銀行的成功轉型，員工人數約2300人。截至2023年6月末，資產(chǎn)規模達2002.40億元、存款總額1560.25億元、貸款總額1216.61億元。

　　近年來(lái)，我行全面深化轉型，秉承“讓普惠金融觸手可及”使命，堅持支農支小，服務(wù)實(shí)體民生市場(chǎng)定位，走出了一條特色化、專(zhuān)業(yè)化、差異化的高質(zhì)量發(fā)展之路。我行在2023年“陀螺”（GYROSCOPE）評價(jià)結果中，參評全國縣域農商行中綜合排名第三。

　　2024年張家港農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2024年張家港農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　張家港農商銀行貸款10萬(wàn)元，借款2年利息多少，要看張家港農商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元，第1個(gè)月還利息395.83元，需還本錢(qián)3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：10萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。