公積金可以還商業(yè)貸款嗎

　　住房公積金是一種長(cháng)期住房?jì)π�，是單位給職工的一項福利，職工可通過(guò)住房公積金來(lái)申請貸款買(mǎi)房，當然公積金也可以提取出來(lái)用作其他用途，那么公積金可以還商業(yè)貸款嗎？

　　公積金可以還商業(yè)貸款嗎？

　　公積金可以還商業(yè)貸款，公積金還商貸有兩種方式，一是直接提取公積金還商貸;二是委托提取，職工可委托所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金（含新職工住房補貼），并直接劃轉到指定扣款還貸的個(gè)人銀行賬戶(hù)。

　　公積金提取還商貸一年可以提幾次？

　　以長(cháng)沙為例，長(cháng)沙償還商貸提取公積金一年可提一次。

　　1、自正常還貸起12個(gè)月后可申請提取上次提取日至本次提取日已還貸本息金額，每年可申請提取1次，每次提取須間隔12個(gè)月以上。

　　2、還貸2年以上一次性提取的，提取額不得超過(guò)最近24個(gè)月的還款額，提取金額至百元位。

　　3、正�；蛱崆敖Y清貸款的，須提供結清證明，可自結清之日起24個(gè)月內申請提取，提取額度為結清之日至上次提取時(shí)間內（不超過(guò)24個(gè)月）償還的貸款本息總額，提取金額至百元位。

　　4、在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或對沖還貸的金額需剔除。

　　總的來(lái)說(shuō)，公積金是可以還商業(yè)貸款的，而公積金貸款的利率比商貸低，購房者可以?xún)?yōu)先考慮申請公積金貸款，而公積金貸款通常和賬戶(hù)余額有關(guān)，余額越多，貸款額度越高，最高不會(huì )超過(guò)當地的最高上限，如果提取公積金的話(huà)，貸款額度會(huì )減少，如果購房者未來(lái)想用公積金貸款買(mǎi)房，那么就要謹慎提取了。

　　如果公積金貸款不夠買(mǎi)房，購房者可以增加首付，或者是申請組合貸款。