武漢公積金貸款90萬(wàn)條件是什么

　　如今武漢首套房公積金貸款最高額度由70萬(wàn)調整至90萬(wàn)元，對于借款人來(lái)說(shuō)，肯定是想貸90萬(wàn)的，畢竟公積金貸款利率低，最好是能夠貸滿(mǎn)，那么武漢公積金貸款90萬(wàn)條件是什么呢？

　　武漢公積金貸款90萬(wàn)條件是什么？

　　若需貸款90萬(wàn)元，以貸款30年計算，那么月繳存基數需大于7143元，累計繳存時(shí)長(cháng)在6-12個(gè)月之間，賬戶(hù)余額需大于9萬(wàn)元;累計繳存時(shí)長(cháng)在13-24個(gè)月之間，賬戶(hù)余額需大于5.7萬(wàn)元;累計繳存時(shí)長(cháng)在25-36個(gè)月之間，賬戶(hù)余額需大于4.5萬(wàn)元;累計繳存時(shí)長(cháng)在37-60個(gè)月之間，賬戶(hù)余額需大于3.85萬(wàn)元;累計繳存時(shí)長(cháng)在61個(gè)月以上，賬戶(hù)余額需大于3萬(wàn)元。

　　貸款30年，要求是購買(mǎi)新房，且貸款人年齡，男性35周歲以下，女性30周歲以下。如果是購買(mǎi)存量房或“商轉公”，或貸款人年齡超過(guò)以上標準，則貸款年限不滿(mǎn)30年，且月繳存基數也要相應增加。

　　武漢公積金貸款申請條件：

　　1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿(mǎn)60周歲、女性未滿(mǎn)55周歲。

　　2、借款人及配偶信用良好，同意授權受托銀行和公積金中心查詢(xún)本人及配偶的個(gè)人信用報告，并符合公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標準》;

　　3、借款人及配偶有穩定的經(jīng)濟收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;

　　4、購買(mǎi)新建房的，購房合同簽訂時(shí)間需在一年以?xún)�，首付款金額不少于購房總價(jià)的20%;購買(mǎi)存量房的，購房合同簽訂時(shí)間需在半年之內，已支付給賣(mài)方不少于20%的首付款;所購房屋的房齡在30年（含30年）以?xún)惹揖哂型耆�產(chǎn)權的成套住宅，并具有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》，產(chǎn)權明晰且尚未過(guò)戶(hù)至借款人名下，可以在存量房交易市場(chǎng)進(jìn)行交易;

　　5、無(wú)尚未結清的公積金貸款，且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

　　6、同意用所購住房進(jìn)行抵押擔保，或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認可的有價(jià)證券作質(zhì)押擔保;

　　7、《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》規定的其他條件。

　　武漢公積金貸款額度的提高，有利于減少購房者的購房成本，當然如果公積金貸款額度不夠買(mǎi)房，購房者可以嘗試增加首付比例，或者是申請組合貸款。