銀行不同意提前還房貸怎么辦？什么原因

　　在銀行貸款買(mǎi)房之后，可以選擇按時(shí)還款，當然也可以申請提前還款，提前還款的話(huà)還的是貸款的本金，這樣一來(lái)可以減少這些本金產(chǎn)生的利息，但是不少人申請提前還房貸時(shí)被銀行拒絕。

　　銀行不同意提前還房貸的原因？

　　【1】是逾期的狀態(tài)：若是房貸處于逾期的狀態(tài)，必須先把逾期的資金還清，才能申請提前還房貸的。

　　【2】沒(méi)有繳納違約金：房貸還貸未滿(mǎn)一年就進(jìn)行提前還貸，那往往都要繳納一定的違約金。

　　【3】沒(méi)有提前申請：房貸按時(shí)還款不需要申請，但是提前還款是必須提前申請的，一般是需要提前一個(gè)月申請。

　　【4】申請未通過(guò)：申請提前還房貸之后，銀行審核通過(guò)可進(jìn)行提前還貸，銀行拒絕也就無(wú)法提前還貸。

　　【5】合同不允許：在簽訂房貸合同時(shí)后，如果你的合同中不允許提前還貸，那么你就沒(méi)法提前還貸。

　　【6】銀行今年貸款額度任務(wù)未完成：如果再讓你還款，額度缺口就更大了，所以部分銀行只受理、不辦理。

　　【7】后臺系統正在分區域分產(chǎn)品升級：會(huì )導致暫時(shí)無(wú)法受理貸款發(fā)放機構所在地區的提前還貸申請，著(zhù)急還貸可以聯(lián)系貸款行通過(guò)線(xiàn)下渠道預約還款。

　　【8】提前還貸的人太多：這樣就會(huì )打亂銀行的規劃，比如大家都申請提前還貸款，對于銀行來(lái)說(shuō)會(huì )造成收支不平衡，故而會(huì )控制提前還貸款的金額。

　　【9】銀行避免收入大幅度下滑：因為提前還貸對于銀行來(lái)說(shuō)就意味著(zhù)提前收回現金，那么銀行能獲得的利息也會(huì )減少。

　　借款人帶著(zhù)身份證原件就可以辦理提前還貸申請，如果想要變更還款方式還需要提供收入證明、征信報告等材料，變更還款方式需要總行另行審批，大概審核時(shí)間為一周左右。

　　若是打算提前還房貸，首先看下你的房貸合同里面關(guān)于提前還款的規定，合同是有法律效應的。