房貸利率高于5.5可以轉貸嗎

　　隨著(zhù)房貸利率的下調，不少之前貸款的小伙伴開(kāi)始著(zhù)急了，畢竟這部分之前買(mǎi)房的利率比較高，有可能都高于5.5%了。那針對這部分人群，他們可以辦理轉貸業(yè)務(wù)嗎？跟著(zhù)路路來(lái)看看吧。

　　房貸利率高于5.5可以轉貸嗎？

　　若貸款人的房貸利率過(guò)高是可以辦理轉貸的，但辦理轉貸業(yè)務(wù)并不保證沒(méi)風(fēng)險的。眾所周知，房貸轉貸，就是將利率高的貸款轉成利率低的貸款，但一般銀行都不會(huì )同意這種做法，畢竟誰(shuí)不愿意獲得高的利息了。因此，房貸轉貸聽(tīng)起來(lái)是可行的，但執行時(shí)往往存在各種問(wèn)題。

　　舉個(gè)例子，房貸轉經(jīng)營(yíng)貸。銀行的資金都是專(zhuān)款專(zhuān)用，若貸款人并沒(méi)有營(yíng)業(yè)執照，也無(wú)實(shí)體經(jīng)營(yíng)的流失，到時(shí)候銀行讓貸款人提交流水該怎么辦呢。并且，經(jīng)營(yíng)貸的貸款年限一般比較短，5-10年的樣子，而房貸一般都是20年或者30年，將房貸轉成經(jīng)營(yíng)貸之后，房貸年限變短，月還款金額肯定會(huì )增加，貸款人能夠承受相應的經(jīng)濟壓力嗎。

　　但是，若用戶(hù)滿(mǎn)足公積金貸款的情況下，將自己高于5.5%的房貸轉成公積金貸款還是非�？煽康�，畢竟這是銀行底下正規的業(yè)務(wù)之一，且辦理時(shí)審核較為嚴格，風(fēng)險較小。此外，公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低不少，是非常劃算的。