房貸利息每年都會(huì )調整嗎

　　對于現在的房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，想要全款買(mǎi)一套房子非常的困難，所以大多數人只能夠通過(guò)貸款來(lái)買(mǎi)房，而對于貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，最關(guān)注的話(huà)題莫過(guò)于房貸利率了，房貸利率關(guān)系到貸款利息的多少，房貸利率下降就意味著(zhù)貸款時(shí)所需要的成本也會(huì )減少。

　　房貸利息每年都會(huì )調整嗎？

　　是的，房貸利率以年為單位，每年都會(huì )調整一次。房貸利息是否會(huì )調整還需要看LPR利率是否有調整，LPR利率每個(gè)月都會(huì )由18家銀行報價(jià)得出，每個(gè)月的報價(jià)都有可能會(huì )不同，調整時(shí)間大概是每月一次。

　　需要注意的是，房貸利率雖然每年都會(huì )調整一次，但是具體對于已經(jīng)辦理了房貸的用戶(hù)有沒(méi)有影響則需要看用戶(hù)貸款時(shí)選擇的利率方式是那種。如果是固定利率的話(huà)，那么每年房貸利率調整都與自己的房貸無(wú)關(guān)，因為固定利率的房貸不管房貸利率如何變化都是按照貸款辦理時(shí)的利率計算；如果是選擇的LPR浮動(dòng)利率，那么就算是已經(jīng)辦理了房貸，每年的房貸利率下調時(shí)，用戶(hù)的貸款利息也會(huì )隨之下降，不過(guò)具體的調整時(shí)間需要看貸款的重定價(jià)周期時(shí)間。

　　另外，一般房貸利率調整指的都是商業(yè)貸款的利率，公積金貸款的利率基本上都是保持不變的，具體需要看當地的公積金管理中心。

　　買(mǎi)完房貸款利率又降了怎么辦？

　　買(mǎi)完房貸款利率又降了用戶(hù)沒(méi)有法可以解決，如果是固定利率那么后期的貸款利息一直都是按照貸款辦理時(shí)的利率計算；如果是LPR浮動(dòng)利率的話(huà)，那么一般會(huì )在房貸利率調整的次年開(kāi)始時(shí)房貸利息會(huì )發(fā)生變化，后續用戶(hù)就只需要根據下調后的利息還款即可，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是每個(gè)月的月供會(huì )減少。