房貸利率調整需要申請嗎

　　現在不少人買(mǎi)房都是會(huì )選擇貸款買(mǎi)房，在辦理房貸的時(shí)候大多數都是采用的LPR利率加基點(diǎn)的形式。LPR利率就是指市場(chǎng)報價(jià)利率，每個(gè)月的20號會(huì )進(jìn)行一次報價(jià)。LPR利率最大的好處在于房貸利率不再是一成不變的，當LPR利率下行的時(shí)候，用戶(hù)的房貸利率也是可以享受到一定額優(yōu)惠的。那么房貸利率調整需要申請嗎？

　　房貸利率調整需要申請嗎？

　　房貸利率調整并不需要用戶(hù)自己申請，銀行系統會(huì )在用戶(hù)房貸的重定價(jià)日自動(dòng)進(jìn)行調整的。通常情況下房貸利率每年只會(huì )調整一次，如果用戶(hù)的房貸重定價(jià)日前一個(gè)的LPR利率是沒(méi)有任何變化的，那么即使到了房貸重定價(jià)日，用戶(hù)的房貸利率也不會(huì )有任何變化的。

　　不同銀行對于房貸重定價(jià)日的規定是不一樣的。有的銀行是將每年的1月1日作為房貸重定價(jià)日;有的銀行則是將房貸發(fā)放日作為房貸利率的重定價(jià)日。

　　按照2022年11月21日的LPR利率報價(jià)顯示為4.3%，如果用戶(hù)的房貸重定價(jià)日為12月的話(huà)，那么用戶(hù)12月房貸基準LPR利率就會(huì )自動(dòng)調整為4.3%加基點(diǎn)。

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