辦理房貸必須把信用卡欠款還清嗎？會(huì )影響審批嗎

　　現在不少人在買(mǎi)房的時(shí)候都是選擇貸款買(mǎi)房的。在辦理房貸的時(shí)候都是需要向銀行提供個(gè)人的征信報告的，銀行往往是會(huì )通過(guò)征信報告來(lái)了解用戶(hù)的信用狀況以及負債情況，像一些信用貸款或者其他銀行貸款、信用卡負債都是會(huì )記錄在征信上的，那么辦理房貸必須要把信用卡欠款還清嗎？一起來(lái)了解一下。

　　辦理房貸必須把信用卡欠款還清嗎？

　　一般情況下承保房貸業(yè)務(wù)的金融機構沒(méi)有明確要求辦理房貸的時(shí)候必須要將將信用卡的欠款還清，主要還是看用戶(hù)的收入和月供的情況。從銀行角度來(lái)看，如果用戶(hù)的信用負債和月供相加超過(guò)了用戶(hù)收入的兩倍，銀行可能就會(huì )認為用戶(hù)是沒(méi)有足夠的還款能力的，這種情況下為了使房貸能夠盡快通過(guò)審批，最好的解決辦法就是將信用卡的欠款還清。當然如果用戶(hù)的收入可以完全覆蓋信用卡負債和房貸月供的話(huà)，那么持卡人也不需要將信用卡的欠款馬上還清，自然地按照信用卡的規定來(lái)進(jìn)行操作就可以了。

　　在申請房貸的時(shí)候，銀行更加注重的往往是用戶(hù)的征信狀況以及還款能力，只要用戶(hù)有足夠的還款能力，同時(shí)個(gè)人征信良好的話(huà)，基本上房貸申請是很容易通過(guò)的，不會(huì )有太大的問(wèn)題。當然適當地降低負債或者增加共同貸款人是可以提高房貸的通過(guò)率的，甚至還可以幫助用戶(hù)申請到更高的貸款額度。

　　總的來(lái)說(shuō)，用戶(hù)在申請房貸的時(shí)候，還是可以先將自己征信上的一些負債結清，這樣對于房貸申請總是有益無(wú)害的。