lpr重定價(jià)日銀行放款日和1月1日如何選？怎么選擇房貸重定價(jià)日？

　　用戶(hù)在進(jìn)行LPR轉換時(shí)，涉及多個(gè)選擇題：要不要轉？怎么轉？重定價(jià)日怎么選？

　　根據央行公告，用戶(hù)可以將房貸轉換為L(cháng)PR定價(jià)，或轉為固定利率。轉換為固定利率，用戶(hù)的利率水平將保持不變，一直到貸款還完。如果轉為L(cháng)PR，市場(chǎng)化程度更高，未來(lái)如果LPR下降，利率水平也會(huì )隨之下降。不過(guò)，定價(jià)基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

　　具體轉換LPR時(shí)，按照“等價(jià)轉換”原則，用用戶(hù)現在的房貸利率水平倒算出加點(diǎn)數值，將“基準利率上下浮”（做乘法）轉換為“LPR加點(diǎn)”（做加法）。加點(diǎn)數值=用戶(hù)現在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR；加點(diǎn)數值可為負值；加點(diǎn)數值確定后固定不變。

　　專(zhuān)家釋疑：LPR重定價(jià)日到底該怎么選？

　　央行要求，自2020年3月1日起至8月31日止，金融機構需要與客戶(hù)協(xié)商定價(jià)基準轉換事宜。根據銀行公告，在2020年3月起，多家銀行就開(kāi)始受理存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款的定價(jià)基準轉換業(yè)務(wù)。重新約定的重定價(jià)日方式有兩種：第一種是每年1月1日重定價(jià)，就是按照1月1日的相應期限LPR水平計算；第二種是客戶(hù)貸款發(fā)放日的每年對月對日重定價(jià)，即按對月對日那一天的相應期限LPR水平計算。