LPR不變房貸利率會(huì )下降嗎？現在房貸利率2020連續9個(gè)月下調

　　9月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。兩個(gè)期限品種報價(jià)均與上個(gè)月持平，至此LPR已連續5月保持不變。

　　9月份LPR不變，之前已有所跡象。

　　由于LPR報價(jià)與MLF（中期借貸便利）利率掛鉤，因此市場(chǎng)關(guān)注央行MLF操作利率時(shí)也包含對LPR報價(jià)的預判。

　　9月15日，為維護銀行體系流動(dòng)性合理充裕，央行開(kāi)展6000億元中期借貸便利（MLF）操作（含對9月17日MLF到期的續做），此次MLF操作中標利率為2.95%，與前次操作持平。

　　“央行本次續做MLF的價(jià)格并未調降，預示了本期LPR報價(jià)下調的可能性降低。”有業(yè)內人士分析，MLF的超額續做也說(shuō)明了央行傾向于通過(guò)MLF操作階段性向銀行體系補充中長(cháng)期流動(dòng)性，緩解銀行體系中長(cháng)期流動(dòng)性偏緊的壓力。

　　雖然LPR報價(jià)保持不變，但全國首套房、二套房貸款平均利率已經(jīng)連續9個(gè)月下調。