深圳部分銀行上調房貸利率 2021申請房貸放款時(shí)間延遲至3個(gè)月

　　1月28日媒體消息，深圳部分銀行已經(jīng)停止了個(gè)人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請貸款后，也要等到3月左右才能放款。

　　并且，隨著(zhù)額度收緊，部分銀行的房貸利率也開(kāi)始上浮。在客戶(hù)同意的前提下，一手、二手房的貸款利率上浮60個(gè)、100個(gè)基點(diǎn)后可以按照正常流程審批，但國有大行的房貸利率仍保持穩定。

　　另外，據觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過(guò)往報道，1月27日起，廣州中國銀行、中國農業(yè)銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調。

　　具體而言，首套房房貸利率調整為L(cháng)PR+55bp，即5.2%，二套房利率為L(cháng)PR+75bp，即5.4%；而此前首套房貸利率為L(cháng)PR+40bp，二套房則是LPR+60b。

　　有消息稱(chēng)，廣州各家銀行亦接到監管部門(mén)窗口指導要求，提出新增個(gè)人住房貸款占比不能超過(guò)12.6%；同時(shí)，各銀行每個(gè)月新增個(gè)人住房貸款額度不能超過(guò)2020年10月、11月、12月三個(gè)月的平均放款額度。