預約提前還房貸需要本人去嗎？怎么申請流程是什么？(2)

　　4、選擇全部結清的，選擇還款原因，提交申請后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。

　　5、選擇部分還款的，選擇縮短還款期限或者減少還款金額，提交申請后等待審核，在銀行卡備足還貸金額。

　　6、部分銀行申請提前還貸還需要去銀行柜臺申請，若全部結清，需要與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷(xiāo)手續，需攜帶身份證、私章、借款及擔保合同、房產(chǎn)證原件（如果房產(chǎn)證已出，需要從房管局借出來(lái)，如果房產(chǎn)證未出，就不需要房產(chǎn)證）等相關(guān)資料，在工作日時(shí)間去辦理撤押手續。

　　7、等拿到房管局出具的《注銷(xiāo)抵押通知單》，基本等于走完全部流程，房產(chǎn)就全部歸屬個(gè)人所有了。

　　8、其實(shí)房貸利率參考LPR利率進(jìn)行浮動(dòng)，一年調整一次，如果房貸利率很高，確實(shí)可以選擇提前還貸。