房貸還款后多久可以過(guò)戶(hù)？需要多長(cháng)時(shí)間？

　　如果是辦理房貸提前還款，那么首先需要一個(gè)半月左右的時(shí)間，因為這項業(yè)務(wù)要提前預約才能辦理，不過(guò)，不同的銀行其要求和辦事效率各不相同，因此，辦理這項業(yè)務(wù)所需的時(shí)間并不是固定的。還完貸款后立馬進(jìn)行過(guò)戶(hù)，則大概需要30個(gè)工作日左右，因為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要攜帶身份證、戶(hù)口本、結婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續，房產(chǎn)局給予回執單，按照回執單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后才可拿到房產(chǎn)證完成過(guò)戶(hù)。

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　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些材料？

　�。�1）房地產(chǎn)轉移登記申請表；

　�。�2）申請人身份證明：賣(mài)方需要的材料有身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復印件一份；買(mǎi)方需要的材料有身份證原件及身份證復印件一份、戶(hù)口本及復印件，如果是單身的話(huà)，需要去開(kāi)單身證明；

　�。�3）房地產(chǎn)權利證書(shū)；