農業(yè)銀行房貸提前還款方式是什么？怎么還？(2)

　　3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　4、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)

　　按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房?jì)r(jià)評估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

　　5、簽貸款協(xié)議，公證，保險

　　按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費用，包括房屋保險費等。

　　6、辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續

　　借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續，并將抵押收件收據通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

　　7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明

　　貸款人的房產(chǎn)證和他項權利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復印件和他項權利證明原件交銀行。

　　8、銀行放款

　　銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。