提前還貸怎么還合算？提前還貸還款選擇方式

　　提前還房貸一般有兩種選擇，一種是全部提前還款，一種是部分提前還款。

　　1.全部提前還清

　　一般情況下最劃算，因為剩余利息不用再付了，但是提前還貸也是違約，需要支付一定金額的違約金，對還款時(shí)間有要求。關(guān)鍵是計算提前還貸的時(shí)間。

　　通常最好在還款初期，也就是還款后5年內進(jìn)行一次性還款，這樣已經(jīng)支付的利息相對較少。如果提前還款越晚，等利息還清7788就沒(méi)必要了，省不了多少錢(qián)。注意，各大銀行對提前還款的時(shí)間和費用是不同的。

　　例如中國銀行在還款時(shí)間滿(mǎn)一年后不收取違約金，不滿(mǎn)一年收取不超過(guò)六個(gè)月的利息作為違約金；工商銀行在一年內不收取違約金，在一年內至少收取三個(gè)月的利息；建設銀行在一年內收取提前還款金額的3%作為違約金，在1~2年內收取提前還款金額的2%，在2~3年內收取提前還款金額的1%。

　　2.部分提前還款

　　部分提前還款，銀行會(huì )選擇兩種方式，一種是年限不變，一種是年限不變。

　　建議選擇第二種方式，可以保證貸款人在月供壓力不變的情況下，利息支出總額降低。

　　舉例來(lái)說(shuō)：貸款100萬(wàn)30年，提前還款10萬(wàn)，選擇期限不變的利息節省8.72萬(wàn)元，選擇月供不變的利息節省25.69萬(wàn)元左右，兩種方式一對比，整整差了近17萬(wàn)元。