重慶三峽銀行2023按揭貸款利率一覽

　　重慶三峽銀行2023按揭貸款利率一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年重慶三峽銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　目前重慶執行的房貸利率是浮動(dòng)利率，也就是LPR基礎利率+基點(diǎn)的方式。截止2023年6月20日， 重慶部分銀行二套房執行的利率是在LPR的基礎上加-20~60個(gè)基點(diǎn)（房貸全部結清減20個(gè)基點(diǎn)，有一證在按揭的房子加60個(gè)基點(diǎn)） ， 即重慶首套房貸款利率4%，二套房貸款利率4.8%，但不同銀行所加基點(diǎn)可能有所差別，具體以銀行當月法規為準。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　重慶三峽銀行簡(jiǎn)介

　　重慶三峽銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：重慶三峽銀行）成立于2008年，是重慶市市屬?lài)�有重要企業(yè)。成立以來(lái)，重慶三峽銀行牢記“立足庫區、服務(wù)重慶”的定位和使命，在主管、監管部門(mén)的支持下，秉持“一切為你著(zhù)想”的服務(wù)理念，全力服務(wù)地方經(jīng)濟，服務(wù)中小微企業(yè)，服務(wù)城鄉居民，全力加快高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)營(yíng)效益持續向好，綜合實(shí)力不斷增強。

　　截至2020年末，重慶三峽銀行注冊資本55.74億元，資產(chǎn)總額2367.63億元，各項存款余額1532.62億元，各項貸款余額1030.67億元，各項監管指標全面達到審慎監管要求；營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)87個(gè)，覆蓋重慶市所有區縣；在英國《銀行家》雜志的“2021年全球銀行1000強榜單”中，名列第421位；在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )公布的“2021年中國銀行業(yè)100強”榜單中，名列第91位；先后榮獲“全國五一勞動(dòng)獎狀”“重慶市五一勞動(dòng)獎狀”“全國支持中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行”“金融科技工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)，行業(yè)競爭力、社會(huì )力穩步提升。

　　著(zhù)眼未來(lái)，重慶三峽銀行將以培養競爭力為中心、轉型發(fā)展、集團化經(jīng)營(yíng)”三大，積極踐行“庫區銀行、零售銀行、數字銀行、中小企業(yè)銀行”四個(gè)銀行定位，著(zhù)力實(shí)現服務(wù)數字化、業(yè)務(wù)特色化、管理精細化，努力成為“治理優(yōu)良、內控嚴密、發(fā)展穩健、品牌一流”的城商行，成為西部城商行第一梯隊的標桿銀行，成為服務(wù)重慶經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的主力。