現在萊商銀行房貸利率是多少（2023.8.10）

　　現在萊商銀行房貸利率是多少（2023.8.10）

　　萊商銀行是2005年7月經(jīng)原中國銀行業(yè)監督管委會(huì )批準設立的股份制商業(yè)銀行，2008年由萊蕪市商業(yè)銀行更名為萊商銀行，多年來(lái)，堅持走規范發(fā)展、文化興行、品牌競爭之路，逐步成長(cháng)為一家區域性品牌銀行。

　　目前，萊商銀行在總行設有職能部室18個(gè)，在濟南、徐州、菏澤、濟寧、泰安、臨沂、聊城、日照8個(gè)地市共設有1家營(yíng)業(yè)部、8家分行，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總數107家，在職員工2000余人；在天津武清、山東東營(yíng)、河南南陽(yáng)方城和山西五臺共發(fā)起設立4家村鎮銀行。此外，萊商銀行也是德州銀行、山東省城市商業(yè)銀行合作聯(lián)盟和齊商銀行的股東。

　　截至2020年末，萊商銀行資產(chǎn)總額1506億元，各項存款余額1099億元，貸款余額877億元，發(fā)展速度居山東城商行前列。良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)使萊商銀行社會(huì )公信力不斷提升，先后被授予“全國五一勞動(dòng)獎狀”“全國守合同重信用企業(yè)”“中國銀行業(yè)文明規范服務(wù)示范單位”“中國銀行業(yè)星級服務(wù)機構”“中國銀行業(yè)理財機構最佳收益獎”“山東服務(wù)業(yè)50強”“山東省企業(yè)文化優(yōu)秀品牌”等榮譽(yù)稱(chēng)號，被評為“2020年度最佳支持抗疫復產(chǎn)中小銀行”。

　　2023年萊商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　濟南購房貸款利率目前已經(jīng)執行央行的要求，首套房貸利率減20個(gè)基點(diǎn)，也就意味著(zhù)首套房最低貸款利率有4.25%下調至4%，而二套房貸款利率為4.8%，現如今的貸款利率已經(jīng)比前幾年的貸款利率要更低一些，這也就意味著(zhù)現在購買(mǎi)房屋能夠比前幾年節省更多的利息。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年萊商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%