2024年5月?tīng)I口銀行房貸利息多少

　　2024年5月?tīng)I口銀行房貸利息多少

　　營(yíng)口銀行，一家充滿(mǎn)生機、富于特色和創(chuàng )新力的現代商業(yè)銀行。

　　營(yíng)口銀行成立于1997年4月，總部設于遼寧營(yíng)口，服務(wù)網(wǎng)絡(luò )覆蓋至營(yíng)口、沈陽(yáng)、大連、哈爾濱、葫蘆島、鞍山、丹東、盤(pán)錦、本溪、遼陽(yáng)、阜新、錦州等12個(gè)東北地區主要城市，分行數量13家，各級機構總數近120家，員工總數近3000人。20余年來(lái)，營(yíng)口銀行牢牢堅守“三服務(wù)”的市場(chǎng)定位，全力支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，深入踐行企業(yè)社會(huì )責任，實(shí)現了企業(yè)價(jià)值與社會(huì )價(jià)值的同步提升。

　　目前，營(yíng)口銀行已經(jīng)形成了由儲蓄、理財、個(gè)人信貸、中間業(yè)務(wù)、卡業(yè)務(wù)、增值服務(wù)等組成的多維度、立體化個(gè)人金融服務(wù)體系，近百項產(chǎn)品服務(wù)可供市民自由選擇；構建了由物理網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、手機銀行、微信銀行、智能柜臺、自助銀行、電話(huà)銀行等構成的立體化服務(wù)渠道，集存、貸、結等業(yè)務(wù)于一體的線(xiàn)上銀行完成基本建設，網(wǎng)絡(luò )銀行已經(jīng)成功實(shí)現了從功能性電子渠道建設到綜合化開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò )平臺的拓展。近年來(lái)，營(yíng)口銀行微粒貸、螞蟻借唄等純線(xiàn)上聯(lián)合貸款業(yè)務(wù)全新推出，特色支行建設百花齊放，新理念、新技術(shù)、新模式正在為市民金融服務(wù)提供新助力。

　　2024年營(yíng)口銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2024年營(yíng)口銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　營(yíng)口銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看營(yíng)口銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。