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溫州民商銀行房貸利率查詢(xún)_現在lpr利率多少

2024-05-16 14:46 分秒匯財經(jīng)

  溫州民商銀行房貸利率查詢(xún)_現在lpr利率多少

  溫州民商銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我行”)于2015年3月26日正式開(kāi)業(yè),是我國第一家正式對外營(yíng)業(yè)的民營(yíng)銀行,也是溫州市金融綜合試驗區建設取得的重要成果之一,對打破民間資金進(jìn)入金融領(lǐng)域的“玻璃門(mén)”、“彈簧門(mén)”,推動(dòng)民間資本進(jìn)入金融業(yè)、深化中國金融具有深遠意義。

  我行將堅持差異化錯位經(jīng)營(yíng)的發(fā)展,發(fā)揮民營(yíng)銀行機制活、效率高、專(zhuān)業(yè)性強的優(yōu)勢,簡(jiǎn)化決策和審批流程,以“效率體現價(jià)值”作為營(yíng)銷(xiāo)理念,為客戶(hù)提供方便快捷的金融服務(wù);持續發(fā)力信用類(lèi)信貸產(chǎn)品創(chuàng )新,切實(shí)解決小微企業(yè)集資難的問(wèn)題;將產(chǎn)業(yè)鏈金融做大做活,有效發(fā)揮鏈上資源,為鏈上企業(yè)打造專(zhuān)屬信貸產(chǎn)品;開(kāi)發(fā)適合溫商經(jīng)營(yíng)的特色產(chǎn)品,做溫商資產(chǎn)管理的金融服務(wù)商。努力打造以小微服務(wù)為特色,以溫商資金鏈為營(yíng)銷(xiāo)紐帶,以人文關(guān)懷為企業(yè)文化的競爭力,發(fā)揚溫州人敢想實(shí)干的精神,將我行辦成具有溫州人特色的民營(yíng)銀行。

  我行將突出服務(wù)小微經(jīng)營(yíng)特色,打造便捷高效的草根信貸文化;助力小微、服務(wù)三農、扎根社區;以產(chǎn)業(yè)鏈金融和互聯(lián)網(wǎng)金融為經(jīng)營(yíng)特色,為小微實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展提供高效和差異化的金融服務(wù)。

  我行將“堅持民營(yíng)銀行的五項原則,辦成真正的民營(yíng)銀行;堅持差異化經(jīng)營(yíng),辦成特色鮮明的銀行;堅持精細化管理,辦成管理優(yōu)良的精品銀行;堅持服務(wù)小微導向,辦成受人尊敬的銀行”。

  2024年溫州民商銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  2024年溫州民商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  溫州民商銀行貸款10萬(wàn)元,借款2年利息多少,要看溫州民商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個(gè)月還利息395.83元,需還本錢(qián)3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

  
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