刷屏!存量房貸利率迎來(lái)下調?廣發(fā)銀行新回應(2)

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR加0基點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限 LPR減20個(gè)基點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR減20個(gè)基點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.參考貸款基準利率定價(jià)的存量貸款應先按央行通告［2019］第30號要求轉換為參考貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　　5.執行固定利率的存量貸款，應先調整為參考貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　　6.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站出示。

　　7.以下情況之一不進(jìn)行利率調整：

　�。�1）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款；

　�。�2）2022年5月14日（含當日）前發(fā)放的，當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款；

　�。�3）2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR減20個(gè)基點(diǎn)的貸款；

　�。�4）當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款。

　　三、辦理時(shí)間與途徑

　�。ㄒ唬┿y行批量調整

　　對于原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日批量調整合同貸款利率，無(wú)需客戶(hù)申請，如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行。批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　�。ǘ�）客戶(hù)自助申請調整

　　對于以下情形，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整，客戶(hù)可于2023年9月25日起向我行提出申請，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率：