重大變化!安徽安慶宣布:存量房貸利率這么調
2023-09-10 09:34 頭號艙的大咖
我國8月31日公布關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告,公布了相關(guān)實(shí)施細則。
對于符合條件的存量住房貸款,自2023年9月25日起,可由借款人向承貸銀行提出申請,新發(fā)放貸款置換存量首套房貸,或協(xié)商變更合同利率水平。9月25日前,銀行進(jìn)行修訂合同文書(shū)、改造調整系統、識別符合標準的客戶(hù)等準備工作,并盡快向借款人公布辦理流程和需要準備的申請材料。
安徽省各城市首套房貸利率下限情況
阜陽(yáng)
2022.10-2022.12 :LPR-35BP
安慶
2022.10-2022.12: 階段性取消下限
蚌埠
2023.1-至今:階段性取消下限
馬鞍山
2023.4-至今:LPR-50BP
備注:1.2019.10—2022.5,全省首套房貸利率下限為L(cháng)PR;
2.2022.5—至今,除上述 4 個(gè)城市對應時(shí)段外,其他城市首套房貸利率下限為 LPR-20BP。
那么存量首套房貸利率到底怎么降?這份攻略收好了!
哪些存量房貸類(lèi)型可以申請降低利率?
類(lèi)型一:原貸款發(fā)放時(shí)滿(mǎn)足所在城市首套住房標準的房貸
類(lèi)型二:借款人當前實(shí)際住房情況已經(jīng)符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款
房屋購買(mǎi)時(shí)家庭沒(méi)有其他住房,但因當地采取“認房又認貸”法規導致該套住房按照二套住房貸款辦理貸款,現在地方執行“認房不認貸”法規。
房屋購買(mǎi)時(shí)不是家庭唯一住房,但后期通過(guò)交易等方式出售了其他住房,本住房稱(chēng)為家庭唯一住房且地方執行“認房不認貸”法規的。