廈門(mén)國際銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　廈門(mén)國際銀行住房貸款利率表調整方案2023

　　廈門(mén)國際銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“本行”）成立于1985年8月31日，總部位于廈門(mén)，曾是中國第一家中外合資銀行，于2013年從有限責任公司整體變更為股份有限公司，從中外合資銀行改制為中資商業(yè)銀行。

　　成立三十多年來(lái)，本行不忘初心、銳意進(jìn)取，堅持為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)，致力于打造中小銀行的標桿。在英國《銀行家》（TheBanker）雜志公布的“2020全球銀行1000強”榜單中，本行按總資產(chǎn)排名第153位，按一級資本排名第189位，連續四年入圍全球銀行200強。

　　作為中國境內極少數在港澳均擁有附屬機構的銀行，本行及港澳附屬機構在北京、上海、廣州、深圳、杭州、珠海、廈門(mén)、福州、泉州、香港、澳門(mén)等地共設有120余家營(yíng)業(yè)性機構網(wǎng)點(diǎn)，形成了“以?xún)鹊貫橹黧w、以港澳為兩翼”的。其中，境外附屬機構澳門(mén)國際銀行在澳門(mén)擁有13家分行，是澳門(mén)主要指標排名前三位的銀行，并在中國內地設有廣州分行、杭州分行和東莞、佛山支行；境外附屬機構集友銀行是由華僑陳嘉庚先生于1947年創(chuàng )辦的一家香港持牌銀行，在香港設有24家分行及集友國際資本有限公司與集友資產(chǎn)管理有限公司等子公司，在中國內地設有深圳分行、福州分行、廈門(mén)分行及2家同城支行。

　　本行始終以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟為己任，堅持科技賦能、特色發(fā)展、綠色發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念，從小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、普惠金融、綠色金融等各方面不斷加大對實(shí)體經(jīng)濟的支持力度，一如既往地踐行企業(yè)社會(huì )責任。同時(shí)，本行以跨境金融服務(wù)為紐帶，密切內地與港澳的經(jīng)濟金融聯(lián)系。

　　2023年9月25日起廈門(mén)國際銀行存量首套房貸款利率調整下調

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）貸款

　　2019年10月7日（含當日）之前發(fā)放的貸款，如在原貸款發(fā)放時(shí)當地首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的貸款，如在原貸款發(fā)放時(shí)當地首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“當地下限”）高于全國首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“全國下限”），則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含）發(fā)放的貸款（含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款），如在原貸款發(fā)放時(shí)當地首套住房貸款利率下限高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　�。ǘ�）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。