農行住房按揭利率多少？農業(yè)銀行住房貸款利率調整2023(2)

　　本次存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調整規則如下：

　　1.對于2019年10月7日（含）前發(fā)放的、已按人民銀行2019年第30號通告要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。LPR轉換后的利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的，不作調整。

　　2.對于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款，利率水平調整至全國首套房貸利率下限，即原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。利率水平不高于原貸款合同期限對應LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的，不作調整。

　　3.對于2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款（含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款），利率水平調整至全國首套房貸利率下限，即原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)；貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的，不作調整。