蘇州銀行住房貸款利息怎么算？蘇州銀行房貸利率調整2023

　　2023蘇州銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進(jìn)行調節的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年蘇州銀行貸款利率相關(guān)內容。

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　　2023年9月25日起蘇州銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）貸款

　　2019年10月7日（含當日）之前發(fā)放的貸款，如當地首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限;否則，如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調整為0（即LPR+0BP），如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的貸款，如當地下限高于全國首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“全國下限”），則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限;否則，如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR+0BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　2022年5月15日（含當日）之后發(fā)放的貸款，如當地下限高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限;否則，如貸款利率高于全國下限，將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR-20BP），如貸款利率低于全國下限則不調整。

　�。ǘ�）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款，根據客戶(hù)主動(dòng)申請，先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款，根據客戶(hù)主動(dòng)申請，先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄋ模┊斍坝馄谫J款

　　當前逾期的個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整，待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，再進(jìn)行存量房貸利率調整，具體規則比照前款。