lpr利率調整需要提申請還是自動(dòng)調整

　　現在我們辦理的房貸大多都是lpr利率加基點(diǎn)的形式，lpr利率是會(huì )浮動(dòng)的，一般每個(gè)月的20日都會(huì )公布一次lpr利率的市場(chǎng)報價(jià)，因此房貸利率也不是一成不變的，也是會(huì )發(fā)生變動(dòng)調整的。當lpr利率發(fā)生調整的時(shí)候，房貸利率的調整是需要自己申請還是會(huì )自動(dòng)進(jìn)行調整？一起來(lái)了解一下。

　　lpr利率調整需要提申請還是自動(dòng)調整？

　　一般情況下，lpr利率調整之后，如果到了房貸利率的調整時(shí)間的話(huà)，是不需要用戶(hù)向銀行提交申請的，銀行系統是會(huì )自動(dòng)對用戶(hù)的房貸利率進(jìn)行調整的。若是沒(méi)有到房貸利率調整的時(shí)間，即使用戶(hù)進(jìn)行申請，房貸利率也是不會(huì )發(fā)生變化的。

　　房貸利率調整日有兩種情況，有的銀行規定是每年的1月1日，有的銀行規定了是房貸的發(fā)放日。只有在調整日上一個(gè)月的lpr利率報價(jià)發(fā)生了變化，才會(huì )最終引起房貸利率的變化。在一個(gè)年度內房貸利率只會(huì )調整一次，并不會(huì )每個(gè)月都進(jìn)行調整。

　　假設用戶(hù)的房貸利率是lpr加60基點(diǎn)，房貸調整日為每年的1月1日，用戶(hù)在申請房貸的時(shí)候lpr利率為4.65%，那么用戶(hù)的房貸利率為5.25%，若是12月20日l(shuí)pr利率報價(jià)調整為4.3%，那么到次年1月1日的時(shí)候，用戶(hù)的房貸利率就是4.9%，lpr利率就下調了35個(gè)基點(diǎn)。當然這種情況下，如果lpr利率是上調了的，那么也是會(huì )引起房貸利率上漲的。

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