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lpr與基準利率的區別是什么

2023-02-14 09:56 大臉怪財經(jīng)觀(guān)察

  借錢(qián)或者是存錢(qián)的時(shí)候,利率是至關(guān)重要的,因為利息都是根據額度、期限、利率計算出來(lái)的,利率又分為lpr與基準利率,lpr是浮動(dòng)利率,基準利率是在整個(gè)利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率。

  lpr與基準利率的區別是什么?

  【1】定價(jià)方式的錨不同:LPR定價(jià)是貸款利率錨定全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR);基準利率定價(jià)是貸款利率錨定人民銀行公布的同期同檔次基準利率。錨定值不同決定了貸款發(fā)放時(shí)點(diǎn)及重定價(jià)時(shí)點(diǎn)的定價(jià)基準不同,實(shí)際貸款利率會(huì )在錨定的定價(jià)基準的基礎上進(jìn)行浮動(dòng)來(lái)確定。

  【2】定價(jià)基準的市場(chǎng)化程度不同:LPR由全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月公布;基準利率由人民銀行不定期調整并公布。相比貸款基準利率LPR的市場(chǎng)化程度更高,更能反映市場(chǎng)供求的變化情況。

  【3】定價(jià)的浮動(dòng)方式不同:LPR定價(jià)按照點(diǎn)數浮動(dòng);基準利率定價(jià)一般按比例浮動(dòng)。

  哪種方式更劃算?

  選擇固定的基準利率還是LPR,需要根據實(shí)際情況和自身承受風(fēng)險能力具體分析。大部分購房者的房貸利率都是相對基準利率上浮的,建議對于剩余還款期限不長(cháng),或者對利率變化不敏感的購房者,可以選擇參考LPR定價(jià),以享受中短期LPR下行帶來(lái)的月供減少的紅利;即使長(cháng)時(shí)間維度內LPR出現了上行,增加的月供對于這些購房者的生活影響也不大。

  如果今后LPR報價(jià)下調,那么按LPR利率執行會(huì )更劃算。反之,如果今后LPR報價(jià)上調,則按固定利率執行更劃算。

  不管是貸款還是存錢(qián),一定要看清楚合同里面標注的利率,同一個(gè)業(yè)務(wù)各大銀行給出的利率差不多,但是也會(huì )有細微的差別,大家需要綜合考慮選擇哪一家銀行。

  
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