房貸未還清可以抵押貸款么

　　房貸未還清可以抵押貸款嗎？

　　可以，房貸沒(méi)有還清也可以辦理抵押貸款。因為是在房貸未還清的情況下辦理抵押貸款，所以貸款機構對于貸款的審核會(huì )非常嚴格，對于貸款人的年齡、收入、征信報告以及房屋價(jià)值等會(huì )需要一個(gè)綜合評估，只有貸款申請人與抵押房子符合貸款機構二次抵押的條件，貸款機構才可能會(huì )放款。

　　未還清的房子再次辦理抵押貸款，這種貸款風(fēng)險會(huì )比較大，后續還容易出現各種債務(wù)糾紛等，且房子的價(jià)值也并不是固定的，所以一般未還清房貸的房子辦理抵押貸款通過(guò)率不會(huì )很高，很容易被拒絕。

　　一般情況下，用戶(hù)想要拿未還清貸款的房子申請再次抵押貸款，前提條件是該房子還具有貸款的空間，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房屋價(jià)值評估時(shí)的價(jià)值減去房貸以后還有剩余額度，這樣才可以申請二次抵押貸款，否則基本上沒(méi)有可能了。

　　想要提升未還清房貸房子的抵押貸款，用戶(hù)可以提升自己的個(gè)人收入，一般申請貸款時(shí)都會(huì )要求月收入是月供的兩倍，所以當用戶(hù)的月收入足夠高，可以同時(shí)負擔房貸和二次抵押貸款的月供時(shí)，貸款機構也是有很大可能會(huì )放款的。

　　在有房貸的情況想要再次申請貸款，除了抵押貸款可以選擇外，還可以選擇信用貸。市場(chǎng)上的信貸產(chǎn)品有很多，并且貸款額度也都不低，只要是符合貸款條件且個(gè)人信用沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，那么也是可以通過(guò)信用貸來(lái)周轉資金。