辦理房貸必須夫妻雙方都到場(chǎng)嗎

　　在買(mǎi)房的時(shí)候不少人都是會(huì )選擇貸款買(mǎi)房。所謂貸款買(mǎi)房就是自己準備好一定比例的房屋首付款之后，剩余房款直接向銀行貸款支付，之后用戶(hù)再按照貸款期限分期對貸款進(jìn)行還款。房貸不同于其他的貸款，是屬于長(cháng)期貸款，最長(cháng)貸款期限可以達到30年。那么辦理房貸的時(shí)候必須夫妻雙方都到場(chǎng)嗎？一起來(lái)了解一下。

　　辦理房貸必須夫妻雙方都到場(chǎng)嗎？

　　對于已婚用戶(hù)來(lái)說(shuō)，在辦理房貸的時(shí)候必須要夫妻雙方都到場(chǎng)的。辦理房貸的時(shí)候面簽是一個(gè)必須的流程，在面簽的時(shí)候是要求夫妻雙方都到場(chǎng)的，一方面面簽的時(shí)候需要提供夫妻雙方的征信報告、銀行流水、收入證明等資料;另一方面還會(huì )需要雙方簽訂好相應的貸款資料。

　　畢竟對于已婚人士在申請房貸的時(shí)候是屬于夫妻雙方的共同貸款，銀行考慮的不僅僅是個(gè)人的還款能力，而是家庭還款能力。此外，在夫妻婚姻存續期間購買(mǎi)的房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，是需要雙方到場(chǎng)簽字才可以申請成功的。

　　在辦理房貸的時(shí)候若是有一方無(wú)法到場(chǎng)簽字，是需要前往當地公證處出具相應的公證書(shū)和授權委托書(shū)的，辦理好相關(guān)的委托事項才可以由其中一方前往銀行貸款。夫妻辦理房貸的情況下，如果有一方的征信不好或者存在問(wèn)題，都是會(huì )影響到房貸的申請的。

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