長(cháng)沙公積金貸款額度計算公式是什么

　　公積金貸款利率比較低，是很多購房者買(mǎi)房的首選，可以減輕還款壓力，但公積金貸款也是有缺點(diǎn)的，就是額度受到限制，最高不能超過(guò)當地規定的額度，很多購房者也關(guān)心自己能夠貸多少錢(qián)，那么公積金貸款額度計算公式是什么呢，下面我以長(cháng)沙為例。

　　長(cháng)沙公積金貸款額度計算公式是什么？

　　長(cháng)沙住房公積金貸款貸款額度＝（職工住房公積金賬戶(hù)余額＋配偶住房公積金賬戶(hù)余額）×n倍數。

　　長(cháng)沙目前的n倍數為15，假設公積金賬戶(hù)余額有5萬(wàn)，那么就可以貸75萬(wàn)，但長(cháng)沙公積金貸款最高額度為70萬(wàn)，所以購房者只能貸70萬(wàn)，如果公積金余額有4萬(wàn)，那么就可以貸60萬(wàn)。

　　長(cháng)沙住房公積金管理委員會(huì )每年1月向社會(huì )公布上一年度住房公積金“個(gè)貸率”和本年度貸款執行的n倍數，于2021年2月1日起執行。

　　長(cháng)沙公積金貸款申請條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人。

　　2、住房公積金繳存情況符合下列要求：

　�、僮》抗�積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，且近12個(gè)月連續正常繳存;

　�、诋惖刈》抗�積金連續正常繳存6個(gè)月以上且無(wú)間斷在長(cháng)沙公積金中心連續正常繳存6個(gè)月以上的，異地住房公積金轉移到賬后，兩地繳存時(shí)間可以合并計算，若異地繳存不連續或間斷后在長(cháng)沙公積金中心繳存的，則仍需在長(cháng)沙公積金中心連續繳存12個(gè)月以上方可申請貸款。

　　3、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。

　　4、未超過(guò)國家規定的法定退休年齡。

　　5、首付款不低于本辦法規定的相應比例。

　　6、購買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、出具《擔保意見(jiàn)書(shū)》或頒發(fā)《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中結清商業(yè)銀行貸款后申請商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款的應在商業(yè)銀行貸款結清后30日內提出申請。

　　7、已有住房公積金貸款結清后再次申請住房公積金貸款，取消“需結清滿(mǎn)6個(gè)月”的規定。

　　8、職工家庭購買(mǎi)該套住房未在我市（包括長(cháng)沙公積金中心和省直分中心）辦理過(guò)住房公積金購房提取。

　　9、職工及其配偶均無(wú)2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長(cháng)沙公積金中心和省直分中心的貸款次數之和，婚姻關(guān)系存續期間辦理過(guò)公積金貸款的，原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

　　10、具有長(cháng)沙公積金中心認可的資產(chǎn)設定抵押，同意選擇長(cháng)沙公積金中心規定的償還和擔保方式。

　　11、長(cháng)沙公積金中心規定的其他條件。

　　總的來(lái)說(shuō)，長(cháng)沙公積金貸款額度跟賬戶(hù)余額有關(guān)系，余額越多，額度就越高，但最高不超過(guò)最高額度，對于購房者來(lái)說(shuō)，公積金貸款最好是能申請到最高額度，畢竟利率比較低，能申請多少就申請多少。