這個(gè)月LPR會(huì )變嗎？房貸利率LPR報價(jià)2022新消息一覽

　　2022年1月17日，央行宣布開(kāi)展7000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元公開(kāi)市場(chǎng)逆回購操作，兩項操作中標利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。在2021年12月下調1年期LPR利率后，業(yè)內人士預計本月LPR利率大概率進(jìn)一步下調。

　　花旗銀行經(jīng)濟學(xué)家Xiangrong Yu等人在今日的報告中指出，預計本月20日1年和5年期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）均將下調。

　　LPR俗稱(chēng)驢皮肉，指的是貸款基礎利率。MLF也稱(chēng)麻辣粉，是指中期借貸便利。兩者什么關(guān)系呢？

　　新的LPR形成機制是在MLF利率基礎上加點(diǎn)形成的。共有18家銀行每月根據MLF等市場(chǎng)利率報出LPR，去掉最高值和最低之后形成的價(jià)格就是每月公布的LPR利率，LPR=MLF+銀行平均加點(diǎn)。

　　LPR報價(jià)出來(lái)后，各銀行再根據自身的資金成本、風(fēng)險成本等因素，在LPR基礎上加點(diǎn)形成自己的貸款利率。

　　由此可見(jiàn)，MLF利率的上調或下調，一般都會(huì )傳導至LPR利率。因此，一般情況下，MLF利率下調后，LPR利率有可能在未來(lái)聯(lián)動(dòng)下降。