房貸降息2022新消息：LPR利率降息房貸會(huì )降嗎？

　　2022年最新5年期以上LPR報價(jià)為4.6%，下降5個(gè)基點(diǎn)。5年期以上LPR在此之前已連續21個(gè)月未變，5年期以上LPR與房貸掛鉤。

　　作為房貸利率的錨，對于購房者而言，在加點(diǎn)基數不變的情況下，5年期以上LPR利率的下調將在一定程度上減少房貸支出。

　　相關(guān)知識：

　　lpr利率和房貸利率區別

　　LPR和房貸利率的區別主要在于：

　　LPR就是貸款市場(chǎng)報價(jià)利率，由報價(jià)銀行進(jìn)行報價(jià)，再由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出，可以說(shuō)是貸款參考利率，各金融機構主要參考LPR來(lái)進(jìn)行貸款定價(jià)。

　　而房貸利率，顧名思義，就是用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款所執行的利率。像房貸主要有住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款。其中商業(yè)性住房貸款就是以相應期限的LPR為定價(jià)基準加點(diǎn)形成的；住房公積金貸款利率則不與LPR掛鉤，執行的仍然是央行貸款基準利率。