建設銀行房貸怎么辦理?步驟有哪些?
2023-04-10 09:35 小希雜談
一、咨詢(xún):
借款申請人除可以到建行各分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),還可到開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò )員處,對該種貸款的具體種類(lèi)、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢(xún),并索取有關(guān)資料。
二、受理:
借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書(shū),繳足定金后,到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò )員處領(lǐng)取貸款申請表,申請表填妥并由保證人簽章后,連同要求備齊的各種資料一起報送銀行,也可由銀企聯(lián)絡(luò )員統一報送。
三、審批:
信貸人員在對客戶(hù)書(shū)面資料進(jìn)行初審后,對借款宴請人的資信進(jìn)行現場(chǎng)考察并出具第一責任人核查建議,然后逐級上報審批。審批通過(guò)后出具銀行貸款承諾書(shū),承諾書(shū)有效期為壹個(gè)月。
四、簽訂合同發(fā)放貸款:
借款申請人憑銀行貸款承諾書(shū)到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款,然后憑購房合南正本、繳款收據、承諾書(shū)和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時(shí)繳付有關(guān)費用。借款合同經(jīng)借貸雙方當事人簽章后生效,貸款資金劃轉到開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)同時(shí),借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本,并按還款計劃要求,從貸款當月開(kāi)始還本付息。