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房貸提前還哪種還款方式劃算?還房貸的幾種情況

2023-04-17 11:22 財富自由小鹿

  全部提前還清是最劃算的,這樣一來(lái)后續就不用還房貸,而且也不會(huì )繼續產(chǎn)生利息了,不過(guò)這種模式是建立在有足夠的經(jīng)濟實(shí)力基礎之上的,若是沒(méi)有這個(gè)實(shí)力其實(shí)按期還款或者是提前還一部分也是可以的。

  提前還房貸的幾種情況:

  【1】全部提前還款,利息計算到用戶(hù)還清欠款當天為止,借多久就支付多久的利息。

  【2】提前部分還款,提前還款的那部分利息計算到還款當日,剩余未償還本金依舊按照合同約定支付利息。

  【3】每月還款金額不變,縮短對應的還款期限,這種還款壓力沒(méi)有減少,但是還款年限縮短;

  【4】還款期限不變,每月的月供金額減少,可以拿多余的錢(qián)去投資理財,適合愛(ài)理財并且懂理財的人。

  相對來(lái)說(shuō),若是打算提前還一部分房貸,那么選擇還款金額不變縮短還款期限這種方式要更劃算一些,但是當前還款壓力比較大。其實(shí)在還房貸這個(gè)問(wèn)題上,沒(méi)有絕對的好壞,適合自己的就是最好的。   

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