房貸一年之后提前還劃不劃算?各銀行違約金一覽
2023-04-17 11:27 老白點(diǎn)金
申請房貸,每個(gè)銀行的貸款合同條款不一樣,但大部分的銀行的銀行不支持借款人在一年內提前還房貸,提前還就需要支付違約金。
但一年后提前還房貸,不同銀行的要求就相差比較大:
工商銀行、中國銀行、光大銀行、農業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行等銀行,一年后可以提前還房貸,沒(méi)有違約金;招商銀行,想要在一年后提前還房貸,需要多支付一個(gè)月的房貸利息;建設銀行,需要收取提前還款金額的2%作為違約金,成本偏高。
除了違約金,也要看資金的使用成本,如果大家本身的資金收益率在房貸利率以上,提前還房貸,性?xún)r(jià)比不高。
提前還房貸要注意什么?
提前還房貸,建議先跟銀行工作人員進(jìn)行溝通,弄清楚是否需要支付違約費用,其次,銀行一般都需要提前15個(gè)工作日進(jìn)行預約,借款人需提交書(shū)面或電話(huà)申請,申請后需要提供銀行的審批,整個(gè)流程大概需要一個(gè)月左右,這個(gè)階段可以籌集資金。