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河北銀行lpr房貸利息多少?2024年買(mǎi)房貸款利率是多少

2024-02-24 15:09 老白點(diǎn)金

  河北銀行lpr房貸利息多少?2024年買(mǎi)房貸款利率是多少

  河北銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“河北銀行”)成立于1996年5月28日,是全國首批5家試點(diǎn)城市合作銀行之一、河北省唯一一家省屬地方法人銀行?偛课挥诤颖笔∈仪f市。目前已在河北省11個(gè)設區市和天津、青島設立13家分行級機構,營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)250家。另外,還發(fā)起設立了冀銀金融租賃股份有限公司、平山西柏坡冀銀村鎮銀行、新疆尉犁達西冀銀村鎮銀行。

  河北銀行以“建設環(huán)渤海區域領(lǐng)先的公眾銀行”為愿景,以“責任心、團隊、高效率”為價(jià)值觀(guān),積極踐行“朋友金融,知心致行”的品牌理念,始終堅守“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位。近年來(lái),積極新發(fā)展理念,以高質(zhì)量發(fā)展為引領(lǐng),不斷提升專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和精細化管理水平,堅持穩健審慎經(jīng)營(yíng)理念,推動(dòng)金融科技融合創(chuàng )新,以智慧、專(zhuān)業(yè)、便捷、安全的金融服務(wù),不斷滿(mǎn)足企業(yè)和個(gè)人客戶(hù)日趨多樣化的金融服務(wù)需求。

  河北銀行自成立以來(lái)市場(chǎng)力不斷提升,截至2019年末,集團資產(chǎn)總額3674.46億元,貸款本錢(qián)總額2163.29億元,存款本錢(qián)總額2473.35億元。主體長(cháng)期信用等級為最高AAA。

  2024年河北銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年2月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  石家莊市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)減50個(gè)基點(diǎn),執行3.45%。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個(gè)基點(diǎn),月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統一房貸利率下限突破4%關(guān)口。

  2024年河北銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  河北銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看河北銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  
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