珠海農商行首套房貸款利率多少？2022珠海農商行房貸利率表

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)綜融成本穩中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

　　珠海農商銀行是珠海農村商業(yè)銀行股份有限公司的簡(jiǎn)稱(chēng)，是在1952年珠海大地上始創(chuàng )的第一家銀行——前山農村信用社的基礎上發(fā)展壯大起來(lái)的。六十多年來(lái)，始終如一地為珠海三農、小微企業(yè)和社區民眾提供無(wú)微不至的金融服務(wù)。目前擁有102個(gè)支行網(wǎng)點(diǎn)、從業(yè)人員1300余人，資產(chǎn)規模逾603億元，躋身中國銀行業(yè)金融機構200強之列，是珠海發(fā)展歷史最久、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、服務(wù)對象最廣的本土法人銀行。

　　珠海農商銀行以打造最好的社區零售銀行為遠大理想，致力于為城鄉社區提供最具信賴(lài)、最具舒暢、最具可能的金融服務(wù)，傾情實(shí)現“客戶(hù)體驗最優(yōu)、員工感受最優(yōu)、股東回報最優(yōu)、監管評級最優(yōu)、品牌形象最優(yōu)”的價(jià)值目標。

　　珠海農商銀行堅持創(chuàng )守輕資本優(yōu)資產(chǎn)大零售綜合經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式，不斷促進(jìn)自身可持續與地方經(jīng)濟高度融合協(xié)調發(fā)展；堅持創(chuàng )建員工幸福家園以凝聚基業(yè)長(cháng)青原動(dòng)力的企業(yè)文化，不斷促進(jìn)員工生涯與企業(yè)生存唇齒相依共享發(fā)展；堅持創(chuàng )新“金太陽(yáng)、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產(chǎn)品系列，不斷促進(jìn)珠海農商銀行發(fā)展成為立足珠海、通達海外、強優(yōu)實(shí)穩的區域性商業(yè)銀行。

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，還了每個(gè)地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產(chǎn)行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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