唐山銀行2022年首套房貸款利率表一覽

　　唐山銀行

　　唐山銀行是一家善于運用科學(xué)理念經(jīng)營(yíng)管理的先進(jìn)創(chuàng )新型銀行，專(zhuān)注于銀行存、貸、匯業(yè)務(wù)的深耕，堅持穩健經(jīng)營(yíng)、持續創(chuàng )新、開(kāi)放合作，在個(gè)人及公司財富增值、資金籌措、資產(chǎn)管理等方面構筑解決方案，形成自身的比較優(yōu)勢，為個(gè)人、企業(yè)和社會(huì )提供有競爭力的產(chǎn)品、財富方案和服務(wù)，并致力于成為業(yè)內的勇敢的開(kāi)拓者和積極的踐行者，實(shí)現無(wú)愧于這個(gè)時(shí)代的業(yè)績(jì)與發(fā)展，與我們植根的這片熱土一起擁抱美好的明天。目前，唐行有1083名員工，下設支行63家，網(wǎng)點(diǎn)遍及唐山市區與各縣區。

　　在發(fā)展的道路上，我們秉承“來(lái)自市民、服務(wù)市民”宗旨，恪守地方商業(yè)銀行本質(zhì)，堅持為地方經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)的理念，不忘初心、回歸本源，積極響應市委、市府號召，將支持地方經(jīng)濟發(fā)展作為己任，不斷增強對實(shí)體經(jīng)濟尤其是全市重要項目工程的支持力度，不斷提升對小微企業(yè)的服務(wù)能力，已經(jīng)成長(cháng)為支持唐山經(jīng)濟建設的重要金融力量。

　　近年來(lái)，唐山銀行的發(fā)展得到公眾和業(yè)界的認可，在國際金融媒體《銀行家》（the Banker）雜志“2018年全球銀行1000強榜單”中排名第451位，并先后榮獲了“十佳銀行智能網(wǎng)點(diǎn)創(chuàng )新獎”“年度最具創(chuàng )新力中小銀行”“卓越競爭力金融科技銀行”“最佳競爭力銀行”“2019中經(jīng)Fintech·智能銀行”“最佳創(chuàng )新企業(yè)獎”“2019年度責任企業(yè)”等重要榮譽(yù)和獎項。

　　面向未來(lái)發(fā)展，唐山銀行將秉持“科技興行、科技立行”理念，主動(dòng)順應金融科技發(fā)展趨勢，加強信息科技應用與開(kāi)發(fā)，為打造智慧銀行提供技術(shù)支撐，著(zhù)力推動(dòng)品牌提升，努力構建服務(wù)范圍更廣、內容更豐富、方式更具特色的多元化金融服務(wù)體系，竭誠提供安全、高效、便捷的現代金融服務(wù)，不遺余力服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展、服務(wù)市民百姓生活，努力推動(dòng)全行發(fā)展不斷攀上新高峰。

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，還了每個(gè)地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產(chǎn)行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。